Esame idoneità agenti d'affari in mediazione

Sessioni di esame

Sono previste nell'arco dell'anno solare n. 2 sessioni d'esame, indicativamente nel mese di febbraio e nel mese di ottobre.

Possono sostenere l’esame per l’abilitazione all’attività di agente di affari in mediazione coloro che:

1. hanno frequentato, come previsto dall’art. 2, comma 3, lettera e) della Legge 03.02.1989 n. 39 modificato dall’art. 18, lettera a) della Legge 05.03.2001 n. 57, uno specifico corso di formazione professionale e avere ottenuto il relativo attestato di frequenza: tale corso può essere seguito in qualsiasi Provincia;
2. sono residenti nella provincia di Biella o Vercelli, Novara o Verbania oppure avere eletto, in modo comprovabile, domicilio professionale* nell’ambito della provincia di Biella o Vercelli, Novara o Verbania;
3. hanno almeno un diploma di scuola secondaria di secondo grado (diploma di qualifica o diploma di maturità).

N.B.: per domicilio professionale, si intende quello dove viene svolta un’attività inerente a quella oggetto dell’abilitazione, o altra attività di tipo professionale o lavorativo riconducibile al soggetto richiedente l'iscrizione all'esame.

La domanda potrà essere presentata esclusivamente in modalità on line attraverso il portale.

Per la registrazione al portale e quindi per la presentazione della domanda è necessaria l’autenticazione tramite SPID, carta d’identità elettronica o cns.

La marca da bollo da 16 euro e i diritti di segreteria di 77 euro sono riscossi con pagamento unico di 93 euro, on line tramite il sistema di pagamento PagoPA, contestualmente alla presentazione della domanda inviata per via telematica.

Le domande non possono essere compilate da device mobile (smartphone o tablet)

Non sono ammesse altre modalità di presentazione della domanda.

► Informativa privacy

AGENTI IMMOBILIARI E MANDATARI

PRIMA PROVA SCRITTA :

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore;
• nozioni di diritto civile con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili e di aziende, all´ipoteca;
• nozioni di diritto tributario con specifico riferimento alle imposte e tasse relative agli immobili ed agli adempimenti fiscali connessi.

SECONDA PROVA SCRITTA :

• nozioni di estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione e il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

Le prove scritte si intendono superate quando in ogni singola prova il candidato ha conseguito una votazione non inferiore a 6 decimi e quando entrambe diano una media di voto non inferiore a 7 decimi.

PROVA ORALE:

La prova orale verte sulle materie delle prove scritte e la conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e relativi prezzi ed usi.

La prova si intende superata con una votazione non inferiore a 6 decimi.

AGENTI MERCEOLOGICI E IN SERVIZI VARI

PROVA SCRITTA :

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore;
• nozioni di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato;
• nozioni di diritto tributario relativo alle transazioni commerciali;
• La prova scritta si intende superata con una votazione non inferiore a 7 decimi.

PROVA ORALE:

La prova orale verte:

• sulle materie delle prove scritte, mecerceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l´utilizzazione delle merci per le quali si intende svolgere attività di mediazione;
• sulla conoscenza dell´andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse, nonché degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime.
• sulla conoscenza dell´arbitrato e degli accordi interassociativi (concordati tra i rappresentanti delle categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti) che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

La prova si intende superata con una votazione non inferiore a 6 decimi.

Al termine della prova d´esame viene rilasciato una dichiarazione di idoneità, necessaria all'esercizio dell'attività di agente di affari in mediazione.

Chi non supera l´esame (scritto o orale) può presentare una nuova domanda, corredata dal versamento dei diritti di segreteria, solo dopo che siano trascorsi sei mesi dalla data della prova non superata.

Chi non si presenta alla prova, per essere ammesso ad una successiva, deve ripresentare domanda, anche senza attendere i sei mesi, pagando nuovamente i diritti di segreteria. In caso di assenza giustificata, è ammessa per una sola volta la convocazione da parte dell´ufficio, senza ripresentare domanda. In caso di richiesta scritta di rinvio della prova, prima della data di esame, corredata da idonea giustificazione, sarà valutata la possibilità di inserimento in una successiva sessione di esame, senza presentazione di nuova domanda.

In caso di rinuncia a sostenere l´esame, comunicata prima della data dello stesso e corredata da giustificazione, sarà consentito il rimborso dei diritti di segreteria

Per agevolare la preparazione degli aspiranti agenti immobiliari, la Camera di Commercio Monte Rosa Laghi Alto Piemonte mette a disposizione uno strumento di autoverifica utile alla preparazione per la prova scritta dell’esame.

Le domande sono raggruppate per macrocategoria (professione mediatore, introduzione al diritto, diritto civile, diritto tributario, parte immobiliare), ognuna delle quali si sviluppa successivamente in temi dettagliati. Tanto le risposte corrette, quanto quelle errate, vengono evidenziate dal sistema immediatamente.

► Test di autovalutazione online 

Inoltre, per facilitare l’apprendimento di istituti e nozioni, le parole più significative contenute nei quiz sono linkabili ad un glossario, che contiene i lemmi principali del linguaggio tecnico-giuridico

► Consulta il glossario